每经记者：刘颂辉 每经裁剪：陈梦妤体育游戏app平台

11 月 28 日，家住上海浦东新区的住户陈淑娟实名举报，位于周康路近邻的御沁园小区在相近交房期，在未向相关部门备案的情况下，私行将地下车库 100 余面承重柱削薄，增多建筑发生歪斜、倒塌的风险。

陈淑娟称，业主们发现情况后立即接洽蛊卦商，但是不仅莫得获取灵验回话，技俩工地还很快被关闭起来，阻碍入内。

御沁园是长实集团（HK01113，股价 31.8 港元，市值 1113 亿港元）在上海投资蛊卦的住宅技俩之一，最早一期销售可追料到 12 年前，当今正在扫尾准备交房的是六期部分，还有七期房源在建设，恭候入市。

《逐日经济新闻体育游戏app平台》记者暗访发现，御沁园六期项指标车库柱子果真存在被凿过的思路，个别柱体存在手掌大的缺口，流露了里面钢筋，大地残留着建筑垃圾，不外大多数柱体已还原如初。

浦东新区建交委一位使命主谈主员向每经记者先容，已安排东谈主员到技俩现场探望，蛊卦商为了餍足前期推敲车位的销售宣传，对车库承重柱进行了施工，以增多原有位置的车位数目。初步检讨发现，被龙套的主如果承重柱名义的遮拦层。若业主仍有担忧，可向房屋惩处部门肯求进一步检测。

上海浦东御沁园地库 每经记者 刘颂辉 摄

业主实名举报地库大量承重柱被龙套

陈淑娟告诉每经记者，我方是御沁园六期的业主，小区组织了业主预看房看成，按照缠绵将在来岁 2 月交房。

但 11 月中旬的一天，有业主在小区看房过程中，不测间发现工东谈主们在地下车库用器用龙套承重柱，导致大量承重柱的里面混凝土流露在外。随后，多位业主向技俩公司上海荣启置业有限公司（以下简称上海荣启置业）建议了抗议。

购买该技俩高层的一位业主缅想，车库承重柱是小区建筑结构中的要害部位，其尺寸和强度对整个这个词建筑的踏实性至关要紧，蛊卦商私行龙套承重柱，削减柱体的尺寸，很可能会影响楼房的安全，增多大楼歪斜、倒塌的风险。

据业主拍摄的现场相片，御沁园六期地下车库 E 区，多根承重柱名义被凿得潦倒招架，原有的水泥砂浆和涂料层被铲掉，地上有多个装满碎块的编织袋。承重柱被凿后，两侧彰着变窄。

这位业主续称，蛊卦商一直莫得向业主们评释削减承重柱的情况，反而加强了技俩工地的安保使命，不允许业主在交房之前参加小区。

11 月 26 日晚间，每经记者在御沁园一位业主的跟随下赶到小区地下车库，在 E 区记者发现，现场承重柱约莫有 110 根，大部分柱体的名义竣工无损，不外仔细稽查，照实存在被修补的思路，柱体宽度各不疏浚，在 28.5～31 厘米之间。而 E 区 387 号泊车位以及下一层的 F 区个别泊车位近邻，承重柱被凿出缺口，流露了大拇指粗的钢筋。

上海浦东御沁园地库 每经记者 刘颂辉 摄

陈淑娟示意，承重柱被龙套之后，六期 100 多户业主通过种种渠谈反馈情况，报复蛊卦商的行径。

浦东新区建交委在给业主的一份回复材料中示意，御沁园地下室柱体削薄事件发生后，新区建交委高度青睐，已组织召开专题会相助处车库验收部门以及处理遐想修改内容安全事项的委属单元共同处理。

"该事件系因御沁园 5B-2A 期车位数目变动（原车位遐想 569 个）、建筑遐想未相应退换激发。"浦东新区建交委方面示意。

官方回话：竣事验收后发现泊车位不及

御沁园、崇高限度和湖畔六合是李嘉诚的长实集团在上海布局的代表技俩，永诀位于浦东新区、普陀区和嘉定区。

公开尊府高慢，御沁园由长实集团和上海梅龙镇集团置业有限公司共同投资，前者占股 85%。该技俩 5B-2A 期（即六期技俩）160 套房源于客岁 5 月认购销售，毛坯拜托，高层均价约 5.8 万元 / 闲居米，别墅约 7.3 万元 / 闲居米。由于比周边二手房价倒挂近 2 万元 / 闲居米，受到购房者摇号热抢，认购率达到 382%。

针对地下车库的承重柱问题，记者推敲到上海荣启置业一位表现东谈主，并发送采访函，该表现东谈主示意"中间存在歪曲"。

但律例发稿，其并未先容该事件后续处理步调。

浦东新区政府在一份回复材料中示意，周浦镇御沁园 5B-2A 期地库部分结构柱保护层削薄一事，经现场检讨，反馈情况属实，原因为车位验收宽度净尺寸不餍足条款，经遐想出图进行现场整改，主要施工内容为对柱保护层进行削薄、涂刷迁徙型钢筋阻锈剂等，使命主谈主员到达现场时，施工已完成，初步判断暂无歪斜倒塌风险，现场无需罗致要紧步调。

浦东安质监站则示意，御沁园 5B-2a 期的柱体削薄事件已由浦东建交委表现抽象验收的处室及下属表现处理遐想修改事项的审查中心等单元共同处理。该工程原来已由参建各方竣事验收及格，正在走抽象验收经过其中泊车库专项验收事宜由浦东建交委政务中心表现处理。

上述浦东新区建交委使命主谈主员示意，蛊卦商在销售之初欢跃高层和联排别墅业主应该达到一定车位配比，实质上此次竣事验收之后发现，划出的泊车位不及，故而罗致了这么的作念法。

"不外即便通过验收，以后对业主来说，车位已经会显得很密集，这不成幸免。业主如果还有担忧，不错进取海市房管局下属单元上海市房屋安全监察所建议请求，对房屋检测行业惩处以及监管。"

上海一位从事房地产蛊卦和工程招投标业务的东谈主士则示意，工程竣事验收，承重柱应具备满盈的安全整个。从现场发现的情况看，只在柱体名义削减极少粉刷层，对承重柱的结构安全影响相比小。不外，由于增划车位对业主日常泊车形成影响，蛊卦商应该赐与相应赔偿。

逐日经济新闻